主题：买房自住，务必做好这6点准备

打算买房前，先了解当地的买房政策。如今，很多城市都限购限贷了，买房前，先了解自己是否具备买房资格。比如，社保/个税缴满一定年限了吗？买房套数受限制了吗？

买房的首付比例是多少，这也是买房前，必须要了解的。毕竟，有了首付，才可以买房。

新房的主要税费有：交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费。

二手房的税费通常比较多，有税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。

不管买的是新房还是二手房，买了后，都得对房屋进行装修。这个装修包括硬装，即铺地板、刷墙等。软装方面，包括买家具家电等。这方面的费用，也是买房前要考虑的。

买房入住后，要缴纳物业费、水电费、燃气费、网费等各种费用，如果有车位，还要缴纳车位费。

买房前，要了解自己买房的目的。是为了孩子买套地产，还是为了；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房？预算买多大的，多少价位的，这些都是买房前要考虑的。